2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市名東区
28.4万円/㎡
前年比-42.9%
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メイツ西山本通
愛知県名古屋市名東区西山本通三丁目
/ 星ケ丘駅 徒歩18分
2006年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,410万円
44.9万円/㎡
1,223
2,681
4,139
5,597
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜4,139万円
35.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
メイツ西山本通
2,980万円（39.3万円/㎡）/ 1階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,980万円 | 39.3万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,990万円 | 34.3万円 | 2階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,190万円 | 36.6万円 | 2階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | メイツ西山本通 名古屋市名東区西山本通三丁目 | 星ケ丘駅18分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアグレース神月 名古屋市名東区神月町 | 喜多山駅33分 | 2,400万円 | 31.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ユニーブル名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅26分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレミスト名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/28 | サーパス一社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅7分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅9分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市名東区では42.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は名古屋市名東区の平均と比較して38.4%割高です。
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